項目編號

SDGS-FZ-2025-0355

項目名稱

山東高速股份有限公司泰東運管中心2025年度物業服務外包

項目所在地

山東省-泰安市

采購人

山東高速股份有限公司泰東運管中心

采購方式

談判采購

采購類別

服務

采購組織形式

自主采購

代理機構

/

資格審查方式

資格后審

評審方法

經評審的最低投標價法

資格審查方法

合格制

報價形式

單信封

計劃服務期

1年

資金來源及出資比例

企業自籌 100%

2.1 項目概況

山東高速股份有限公司泰東運管中心2025年度物業服務外包項目，已列入年度非招標計劃，需供應商提供保潔、秩序維護和消防設施操作服務，服務期限為壹年。

2.2 采購范圍

該項目為物業管理服務外包，合同有效期內，經采購人同意，成交單位可根據采購人需求情況及工作實際情況，調整服務人員分配至各服務場所。成交單位負責以上所有服務人員的招聘、勞動合同的簽訂、勞動關系的管理、處理員工的社會保險和住房公積金的申報、繳納、轉移等相關手續、薪資核算、薪資發放、個稅申報、工傷處理、理賠、解決勞動糾紛等。 保潔服務范圍：供應商派駐保潔人員不少于9人，負責泰東運管中心六層辦公樓（1283.76㎡）內會議室、接待室、洗手間、走廊、樓梯，運管中心員工宿舍樓（263.8㎡）內走廊、樓梯、洗手間等公共區域保潔工作，岱岳收費站（425㎡）、肥城西收費站（564.5㎡）、肥城南收費站（568.5㎡）、桃園收費站（385㎡）、平陰玫瑰收費站（382.2㎡）、平陰孔村收費站（382.2㎡）、平陰玫瑰橋隧所（650.85㎡）辦公樓及院落、宿舍指定區域保潔工作，同時做好其他需要保潔服務配合工作，具體內容詳見服務標準。 秩序管理服務范圍：供應商派出秩序管理人員不少于4人，負責泰東運管中心辦公樓、橋隧所（平陰玫瑰）辦公樓秩序管理服務。 消防設施操作服務范圍：供應商派出消防設施操作員不少于2人，持消防控制室操作職業資格證四級及以上等級，能夠熟練操作消防設備，負責泰東運管中心消防控制室值班工作。

3.1 各標段的資格要求

對報價人要求

資質資格要求

供應商須為在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，持有合法有效的企業法人營業執照。

業績要求

供應商2022年1月1日至報價截止日至少有1個合同額在人民幣30萬元及以上的物業服務外包項目業績（以合同簽訂時間為準）。

財務要求

供應商能夠開具正規增值稅普通發票。

信譽要求

不得存在下列不良狀況或不良信用記錄： ①被省級及以上行業主管部門取消項目所在地的投標資格且處于有效期內； ②被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書； ③進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形； ④在國家企業信用信息公示系統（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業名單； ⑤在“信用中國”網站（http：//www.creditchina.gov.cn/）或“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執行人名單； ⑥近三年（2022年1月1日至響應文件遞交截止日）供應商單位、法定代表人和擬委任的主要人員有行賄犯罪行為的； ⑦法律法規規定的其他情形。

人員要求

該項目需指派1名現場管理人員，該管理人員為供應商或權屬單位自有員工。供應商指派現場管理人員應具有大專及以上學歷，近3年（2022年1月1日至響應文件遞交截止日期，以合同簽訂時間為準）內有不少于1項作為服務外包項目負責人的業績。 其他人員：供應商派駐服務人員服務期內年齡滿18歲且不得超過法定退休年齡，并應購買雇主責任險（保險金額不低于100萬元），保潔服務人員應不少于9人，秩序管理人員應不少于4人，消防設施操作員應不少于2人，持有有效的消防控制室操作職業資格證四級及以上等級，能夠熟練操作消防設備。

聯合體要求

本項目不接受聯合體。

其他要求

/

3.2

每個供應商可最多響應__1__個標段，且允許中__1__個標段

3.3

與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位 ，不得參與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目。

4.1 采購文件獲取時間

_2025-04-23 00:00至2025-04-25 23:59

4.2 采購文件獲取地點

山東高速招標采購平臺，網址： http://zbcg.sdhsg.com,以下簡稱“電子交易平臺”

4.3 采購文件費用

采購文件每套售價_免費下載_元，圖紙每套售價_/_元，其他文件費用_/_元

4.4 采購文件獲取要求

請在山東高速招標采購平臺進行網員注冊。通過互聯網登錄“山東高速招標采購平臺”，點擊項目實施管理-我要參與。明確所投包件，在線繳費及下載文件。

5.1 報價文件遞交時間

報價文件遞交的截止時間為2025-04-28 13:30。

5.2 響應文件遞交地點

山東高速招標采購平臺

5.3 遞交要求及注意事項

本次項目不需要辦理CA，供應商需將編制好的響應文件以PDF形式上傳至山東高速招標采購平臺。

5.4開啟時間及地點

報價文件遞交截止時間：2025-04-28 13:30；

遞交地點： 山東高速招標采購平臺網上開標大廳。

本項目采購公告同時在陽光采購服務平臺(http://www.ygcgfw.com)、山東高速集團有限公司官網(http://www.sdhsg.com)、山東高速招標采購平臺(http://zbcg.sdhsg.com)發布。

1. 操作指南詳見山東高速招標采購平臺首頁右側“客服中心-操作手冊” ，咨詢電話：400-992-5558。

采購人

代理機構

單位或機構名稱

山東高速股份有限公司泰東運管中心

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地址

泰安市岱岳區夏張鎮青蘭高速泰東運管中心

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郵政編碼

271000

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聯系人

付曉兵

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電話

18660401319

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傳真

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