山東將軍春天物業管理有限公司秩序維護服務采購項目

（電子招投標）招標公告

山東將軍春天物業管理有限公司秩序維護服務采購項目已具備招標條件，資金來源：自籌。現對該項目進行公開招標，該項目采用全流程電子招投標。

一、項目概況及招標范圍

規模：

1.招標人：山東將軍春天物業管理有限公司。

2.招標代理機構：青島利業建設咨詢有限公司。

3.項目名稱：山東將軍春天物業管理有限公司秩序維護服務采購項目。

4.項目編號：

（1）招標人編號：JJCT-2025-002 ；（2）招標代理機構編號：LZZB25001-10。

5.項目性質：本項目為非依法招標項目。

6.項目類型：服務類

7.實施時間：

標段一：經十路項目：2026年3月1日至2027年4月24日止。

標段二：章丘區經十東路項目：2026年1月23日至2027年4月24日止；

科航路項目：2025年4月25日至2027年4月24日止；

將軍路項目：2026年1月1日至2027年4月24日止；

標段三：文化西路項目：2026年1月1日至2027年4月24日止。

8.實施地點：經十路項目、章丘區經十東路項目、科航路項目、將軍路項目、文化西路項目。

9.項目主要內容：山東將軍春天物業管理有限公司秩序維護服務采購，本項目共分3個標段；標段一：濟南市經十路項目秩序維護，選取一家秩序維護單位負責秩序維護工作；標段二：章丘區經十東路項目、科航路項目、將軍路項目秩序維護，選取一家秩序維護單位負責秩序維護工作；標段三：歷下區文化西路項目，選取一家秩序維護單位負責秩序維護工作。以上3個標段可兼投兼中，即投標人可同時投標1個或多個標段，也可以同時中標1個或多個標段（詳見招標文件第四部分）。

10.最高投標限價（含稅、人民幣）：標段一最高投標限價107.87萬元；標段二最高投標限價189.46萬元（其中：章丘區經十東路項目最高投標限價45.5萬元，科航路項目最高投標限價63.56萬元，將軍路項目最高投標限價80.4萬元）；標段三：最高投標限價144.72萬元；普通出勤人員最高投標限價為300元（含稅）/人/8小時；特勤人員最高投標限價500元（含稅）/人/8小時；各標段及各分項分別報價，超過最高投標限價的均按照否決投標處理。

范圍：

1.本項目是否劃分標段：是，本項目共分3個標段。

2.本項目為國內公開招標。

3.本項目為非政府采購項目。

4.資格審查方式：本項目采用資格后審方式確定合格投標人。

5.本項目不接受聯合體投標。

6.本項目中標后不得分包與轉包。

二、投標人資格要求

1.投標人必須是在中華人民共和國境內（不包括香港、澳門及臺灣地區，簡稱“中國境內”）注冊并合法運作的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

2.投標人具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，具備開具增值稅專用發票的能力。

3.投標人須具有公安部門核發的《保安服務許可證》。

4.（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系、交叉持股關系的不同單位；（2）不同投標人的法定代表人、控股股東、高管、備案聯絡員、項目管理成員、被授權人、聯系人相同的單位；（3）不同投標人高級管理人員之間存在交叉任職、人員混用或親屬關系的不同單位。

上述情況不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。（以“國家企業信用信息公示系統”的查詢結果為準）

5.參加本次招標活動近3年，在經營活動中沒有因違法經營受到責令停產停業、吊銷許可證或者執照、列入嚴重違法失信企業名單、騙取中標和經濟刑事案件；以在“國家企業信用信息公示系統”的查詢結果為準。

6.投標人（含法定代表人、委托代理人及擬派項目負責人）近3年無行賄犯罪行為記錄（以中國裁判文書網的查詢結果為準，投標人成立不足三年的可從成立之日起算）。

7.投標人未被列入“煙草行業及所屬單位行賄行為供應商名單”（有效期內）范圍（還包括行賄行為供應商名單中的人員擔任法定代表人、主要負責人或實際控制人的其他企業）。

8.投標人未被列入“山東中煙不良行為供應商名單”（有效期內）。

注：本項目招標公告及招標文件中所有要求提供“近3年”的資料，應為“自2022年 03月01日起至今（成立時間不足3年的，從成立之日起至今）”的資料。

三、招標文件的獲取

1.招標文件獲取（投標報名）時間及途徑：2025年03月11日至2025年03月17日，登錄“齊魯采購與招標網”網站-山東中煙工業有限責任公司（入駐平臺），以下簡稱“山東中煙電子招投標平臺入口”。

2.招標文件獲取要求：凡有意參加投標者，請在“山東中煙電子招投標平臺入口”進行網員注冊，并領取 CA 數字證書（一年內有效，有效期內在“齊魯采購與招標網”投標不需要重復辦理CA）。通過互聯網登錄“山東中煙電子招投標平臺入口”，點擊實施管理-我要參與。明確所投標段，在線繳費及下載文件。

3.電子招投標項目不收取招標文件工本費。

四、投標文件遞交

1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：2025年04月08日09:30，地點（途徑）：“山東中煙電子招投標平臺入口”網上開標大廳。

2.遞交要求及注意事項：投標文件應為加密的投標文件。投標人應在投標截止時間前，通過互聯網登錄“山東中煙電子招投標平臺入口”，將加密的投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子投標書接收回執單，遞交時間即為電子投標書接收回執單時間。逾期未完成上傳或未按規定加密的投標文件，招標人將拒收。

3.開標時間及地點：同投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）及地點。

4.投標人用于本項目招投標過程中的準確有效的聯系電話、電子信箱和聯系人不得隨意更換。本項目招投標過程中相關的澄清、修改、資料、通知等信息均通過“山東中煙電子招投標平臺入口”發送至投標人，逾期不予確認回復的均視為投標人已收到相關信息，若因登記的聯系方式有誤、通訊障礙、無人應答或未及時查閱等因素給投標人造成的一切損失均由投標人承擔。

五、發布公告的媒介

本公告在中國招標投標公共服務平臺網站、中國采購與招標網站、山東中煙工業有限責任公司網站、齊魯采購與招標網發布。

六、補充信息

1.本次投標需辦理齊魯采購與招標網專用CA證書，用于確保招標投標過程文件合法性及投標文件保密性。

2.操作指南詳見齊魯采購與招標網首頁右側“客服中心-操作手冊”，咨詢電話：400-992-5558，其他號碼詳見平臺。

七、聯系方式

1.招 標 人：山東將軍春天物業管理有限公司

地 址：濟南市歷城區將軍路1111號

聯 系 人：孟女士

電 話：88777039

2.招標代理機構：青島利業建設咨詢有限公司

地 址：山東省青島市市北區遼源路281號5號樓

聯 系 人：張先生

電 話：0531-61329615

電子郵件：liyeluzhong@126.com

招標人：山東將軍春天物業管理有限公司

招標代理：青島利業建設咨詢有限公司

2025年03月10日